Строителство договор за ремонт на апартаменти
1. Предмет на договора
1.2. Изпълнителят се задължава да изпълнява работата:
- въз основа на договора и общите разходи за ремонти, договорени с клиента и посочени в клаузата на договора 5.1;
- въз основа на графика на работа (Приложение №1), одобрен от клиента;
- Приложение №2 - материали, закупени от клиента;
- Приложение №3 - материали, закупени от изпълнителя;
- Приложение №4 - Списъкът на извършена работа;
Тези бележки са неразделна част от споразумението.
2. условията на споразумението
2.1. Срокът на този договор започва да тече от датата на подписване до страните на задълженията, поети и изтичане на гаранционния срок.
2.2. Срок на изпълнение на договора се определя от графика на работа (Приложение №1). Началото на работа се брои от първия работен ден, следващ датата на получаване на пълния размер на авансовото плащане от Договора 5.2.
2.3. При поискване от страна на Изпълнителя, могат да бъдат предприети за изпълнение на допълнителни количества и видове работа. В този случай, след допълнително споразумение, коригирана График на работа, период на изпълнение на строителството, цената на произведения и от условията на Споразумението се удължава съответно и в Договора самото то да се променя.
3. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА СТРАНИТЕ
3.1. Изпълнителят се задължава да изпълнява комплекс от строителни и монтажни работи в съответствие с изискванията на клиента.
3.2. Клиентът е длъжен да приеме извършената работа и да плати за тях, в съответствие с условията на настоящото споразумение.
3.3. Изпълнителят се задължава да използва по време на изпълнение на работа по силата на Договор материали и оборудване, с подходящо качество, съгласувани с клиента.
3.4. Изпълнителят има право да въвеждат за извършване на работа по договора уведомление от трета страна на Клиента.
3.5. Изпълнителят гарантира качеството на работата и използваните материали, при спазване на правилата за експлоатация на датата на приемане на произведения на Клиента и. Наличието на дефекти, открити по време на гаранционния срок се определя от един доклад, направена от клиента и изпълнителя. Основата за получаване на такова действие е приложение, предоставена от клиента, когато се открие дефект. Формулярът за кандидатстване се издава на Клиента от страна на Изпълнителя при завършване на работата по договора. Изпълнителят е длъжен да приеме искане от страна на клиента и да отидете на съвместна фиксиране дефект и извършване на деянието не по-късно от работните дни от датата на получаване на заявлението. В случай на излишък от този период, общият гаранционния период, установена от Договора, се удължава за период от време, който е изтекъл от получаване на заявлението до изготвянето на доклада. В случай на повреда на Изпълнителя елиминира дефектите за своя сметка; условия и срокове за коригиране на дефекта договорени съвместно протокол. Общият гаранционния срок на договора се удължава за срока на работата за справяне с идентифицираните недостатъци. Датата за вписване е фиксирано от постъпване на заявлението, издал акта, както и нови гаранционни срокове. Гаранцията не се отнася за материали и оборудване, придобити от Клиента пряко или чрез трети лица.
В тема: Договор с фирма, прогноза, с условията на писмените материали на изпълнителя и контрола на клиента върху разходите за материали
3.6. Изпълнителят носи отговорност за спазването на правилата за безопасност в частта, свързана с прякото изпълнение на договора.
3.7. Клиентът осигурява работа отпред, посочени тук, както и достъпа на изпълнител обект, за да се позволи на Изпълнителя срокове съответствието и качеството на трудовото изпълнение. В случай на обстоятелства, водещи до спиране или забавяне на произведения, композирани от упълномощени представители на двустранен акт, като посочва причините, методите и периодичността за преодоляването им. В случай на забавяне, причинено от времето за изпълнение Клиентът ще бъде съответно удължен.
4. ПРОЦЕДУРА ЗА ПРИЕМАНЕ НА РАБОТИТЕ
4.1. Отдаване под наем, извършена от обхвата на изпълнител на работа и приемането им от страна на Клиента започва при представяне от страна на Изпълнителя от Акта за приемане на извършените работи. По предложение на сертификата за приемане на Изпълнителя на завършване, проверка и приемане на обекта за откриване на евентуални дефекти трябва да се извършва от Клиента в рамките на часове да го представи на Изпълнителя. В случай на дефекти акт не е подписан от установените дефекти и недостатъци се елиминират изпълнителят и клиентът се съгласи срока, определен в допълнителното споразумение.
4.2. След признаването на достатъчно добро качество на извършената работа от страна на Клиента или успешното отстраняване на неизправности, посочен в допълнително споразумение, подписано от изпълнител и клиент приемането на удостоверението за завършен курс.
4.3. Датата на действителното изпълнение на задълженията на Изпълнителя по Договора е датата на подписване на Възложителя и Изпълнителя.
5. разходи за дейности И ПЛАЩАНИЯ
5.1. Цената на ремонт и довършителни работи по настоящото споразумение, включително разходите за грубите строителни материали, изброени в Приложение №3, съгласуват и одобряват от страна на клиента и прави рубли.
5.2. Плащането се извършва в три части:% депозит и покупка на материали%, след като% от всички ремонти, а именно, направена замазка, изградени вътрешни стени, направени на тавана на GCR, стените и тавана са измазани с гипсова мазилка, монтирана система за отопление, водоснабдяване, канализация и системи, високо и ниско напрежение захранване, а останалите% от ремонтни работи струват клиентът заплаща след приемане на обекта от изпълнителя на проекта и подписване на приемане на извършената работа.
5.3. Клиентът в тридневен срок от датата на подписването на това споразумение трансфери в полза на Изпълнителя авансово плащане от% от стойността на договора на строителните работи за закупуване на строителни материали и започване на работа.
5.4. Произведени платежни транзакции са документирани кредитни поръчки за провеждане селища в които се вписва в списъка сума.
6. отговорността на страните
6.1. Ако изпълнителят не започне да работи в рамките на дни след датата на започване на работа в съответствие с точка 2.2 от споразумението, Купувачът право да прекрати настоящото споразумение, и да изиска възстановяване на Изпълнителя.
6.2. Ако нарушите датата на падежа на клиентите аванс от 5,2 договор за повече от ден, Изпълнителят има право да преразгледа графика за изпълнение работи (Приложение №1) и времето за изпълнение, като уведоми Клиента. От момента на предизвестието, посочен приложения губят своята правна сила, продължителност на работа и началото на изпълнението на отброяването работа (параграф 2.2 от споразумението) са неопределени, и Споразумението, се спира до съвместната ангажираност на страните на всички промени.
В Относно: Договор за строителство
6.3. За нарушение на договора срок на изпълнение на работите по настоящия договор, отговорност на Изпълнителя, се определя в съответствие с българското законодателство.
6.4. За забавяне на плащанията, както и за немотивиран отказ да подпише документа за приемане, Клиентът заплаща на Изпълнителя% от неизплатената сума за всеки просрочен ден. Времето за изпълнение на договора трябва да бъде съответно удължен.
6.5. В случай на нарушение от условията за плащане на клиенти, посочени в настоящото споразумение, Изпълнителят има право да спре работа, като уведоми Клиента да изпълнява задълженията си от Клиента. В този период на изпълнение на строителството се увеличава съответно. В случай на нарушение на условията на плащане на повече от пет календарни дни, Изпълнителят трябва да бъде освободен от всички задължения по настоящото споразумение, освен в случаите, когато страните взаимно договорени на определени плащания забавяне двустранно акт.
6.6. Изпълнител финансова отговорност за злоупотреба с материали, както и повреда или влошаване етажа, уреди, санитарно оборудване, стъкло, мебели и друго имущество, придобито от Клиента.
6.7. Страните се задължават да уведомяват взаимно за всички обстоятелства, които могат да доведат до увреждане на всяка от страните веднага след откриване на такива обстоятелства.
6.8. В случай на предсрочно прекратяване на инициативата страна съобщава, че това не по-късно от един ден преди прекратяването на изпълнението на задълженията си, с изключение на точка 6.1 условия. Тя компенсира на другата страна всички разходи, направени от последния във връзка с изпълнението на неговите условия на Договора и неговото предсрочно прекратяване.
6.9. Всички промени и допълнения към договора са валидни, ако са направени в писмена форма и подписано от двете страни.
6.10. Отговорност на страните се определя в съответствие с българското законодателство. Противоречиви проблеми се решават чрез преговори между страните.
7. ФОРСМАЖОР
7.1. Страните се освобождават от отговорност за частично или пълно неизпълнение на задълженията по настоящото споразумение, ако това неизпълнение се дължи на обстоятелства, причинени от непреодолима сила, след сключването на договора, в резултат на извънредни събития, които в съответния договор, не е могъл да предвиди страните, които не пречат на разумни мерки.
7.2. Тези извънредни събития страни включват: наводнение, пожар, земетресение, експлозия, буря, епидемия и други природни явления на природата, война, военни операции, въвеждането на съответната територия на извънредно положение или военно положение, действията (или бездействие) на българското правителство или от упълномощени органи от тях или институции, административни и други регулаторни органи, които пречат на правилното изпълнение на задълженията си по споразумението, други събития непредвидим характер, за да се предотврати orye на разположение на страните по силите и средствата, не е било възможно.