Основен ремонт на покрива на жилищна сграда
Много често наемателите на жилищни сгради се сблъскват с проблема за изтичане покрив. Причината за изтичане може да бъде лоша поддръжка, неправилен монтаж на покриви или с изтекъл срок на годност на покрива.
В тази статия ще обсъдим кой да отиде с един проблем на течове на покрива на сградата, причината за изтичането на информация и как да се реши този проблем.
Видове покриви къща
Разбираемо е, че преди на плана и подредени ремонти, трябва да се определи вида на покриви дома му. Например, покриви на различни характеристики на дизайна и форма. Най-често срещаните покривни конструкции са:
- besskatnaya (направено на сгради с плосък покрив);
- Pent (покрив, имаща ъгъл на наклон на наклон може да бъде различен.);
- Гейбъл (много често срещан тип покрив, който позволява да се оборудва с голяма таванско помещение.
- Обикновено фронтон покрив на жилищни сгради, покрити с естествени или трапецовидна лист);
- mnogoskatnaya;
- счупен покрив.
покривна конструкция е външна повърхност и вътрешна подкрепа. Обикновено покривен ремонт включва възстановяването или подмяната на външния капак. Поддръжка на вътрешно е бетонна основа или съцветие система. Преди започване на ремонта е много важно, за да произвеждат качествена проверка на покриви и покривни конструкции. Особено внимание следва да се обърне на кръстовището на долини до комина.
Необходимо е също така да се обърне внимание на отводнителната система. Тази система има вътрешна или външна модификация. Вътрешна буря канализацията често се нарича долината, която в крайна сметка пещера в и ще започне да протекат.
Причини за поток
За да може правилно ремонт на покрива и да се предотврати повторното възникване, трябва да се намери причината за теча. Има четири причини, които водят до течове в покрива:
- Изтекъл срок на годност на покривното покритие. Най-често срещаният покривни материали за високи сгради и покриви шисти. С подходящи грижи срока на годност на плочата е на около 15 години, а покривен материал срок на годност - 10 години. След дойде изтичане срока на годност, на покрива, трябва да се поддържа редовно или подмяна на материала.
- Ако потоци покрив покрит с покривен материал, след което може да бъде причина за нарушаване на целостта на мат. Покритието може да бъде покрита от пукнатини или други дефекти.
- Неправилният монтаж на материала.
- Използването на некачествени материали.
- Растения за покриви. Малко хора знаят, но такива растения като мъх, което често расте по повърхността на повърхността на покриви унищожава холдинг влага върха. Следователно покривен материал се разтваря и поток. Ето защо, трябва да сте сигурни, за да се запознаят на покрива и да го почистите от тези растения.
Търсене засегнатия участък
Заслужава да се отбележи, че ремонта и поддръжката на покривите на високи сгради трябва да се разглеждат от специалистите, работещи в общинските услуги. Също така, за да се предотвратят наранявания на необходимостта от извършване на работа само в сухо време.
За да намерите местоположението на течове, е необходимо да се изкачи в тавана у дома и оценка на състоянието на пода. Проверете състоянието на хидроизолационната система и съцветие. На елементите на покривни не трябва да бъде мокри петна или плесен.
Веднъж произведени вътрешна проверка, трябва да се изкачи на покрива и да видим състоянието на коня. Особено внимание следва да се обърне на местата на съприкосновение на покривни материали на вертикалните елементи.
Също така, да се запознаят на целостта на системата за дренаж и долини. Премахване на всички отломки се е натрупал в тях, клонки или листа.
Ако покривът е покрит с мек покрив, той ще бъде лесно да се намери течове. Обикновено изтичане поставите парче мек покрив е покрит с въздушни мехурчета. В този случай, неадекватна ремонт на покривната повърхност. Покривни материали трябва да бъдат напълно отстранени, тъй като е вероятно влага напоена бетон база. Така че трябва да изсъхне напълно бетонна повърхност, инсталиране на хидроизолация и едва след това да пристъпи към инсталирането на нов покривно покритие.
Към кого да се
Основен ремонт на покрива на жилищна сграда - това е много времеемко и скъпо работа. Въпреки, че ремонт на покрива може да се извърши в дома, има структури, чиито задължения включват поддържане на високи сгради.
За да направи навременни ремонти са услуги като община или на управляващото дружество (CC).
ЗАБЕЛЕЖКА! Както е посочено в федерален закон №185 България. наемателите могат да се прилагат към съответните органи, като например в жилищното финансиране за ремонт на покривната система.
Въпреки това, той трябва да се разбира, че повечето от експлоатационните дружества не харчат пари ефективно и не бърза да се извършват ремонтни дейности в сградите на високи. Ето защо, ако искате да се направи основен ремонт или частичен ремонт на покрива, той трябва да покаже, взискателност и постоянство. В допълнение, всички покупки трябва да бъдат записани документи.
ЗАБЕЛЕЖКА! Понякога това се случва, че управляващото дружество не разполага с достатъчно натрупани средства, за да плащат за ремонт на покрива. Например, тя може да се дължи на факта, че наскоро произведени основни ремонти и средства, оставени. В този случай, Управляващото дружество предлага решения за вашия проблем. Често, Наказателния кодекс, за да се повиши тарифите за статия "ремонт". Това ви позволява бързо да събере пари за нов покрив. Но за да се повиши скоростта или не е взето решение от общото събрание.
Но ако се работи в корпуса или да се обърнат към съда, че не искате да, можете да направите текущите ремонти на техните собствени. Жилищна сграда панел може да бъде покрита с асфалтова покритие или наклонен покрив. Така че нека да разгледаме как да поправите тези видове покриви.
Ремонт на плоски покриви
Ремонт заварка покриви зависи от степента и естеството на щети. Първо трябва да се запознаят на покрива и да се намери място на потока. Ако покривни материали не е твърде стар и не разполага с големи пукнатини или носене, то е възможно да се направи локални поправки.
Местна ремонт включва ремонт разделена част от покривен материал, а не смяна на цялото покритие. За да започнете, е необходимо да се намери и да поставите материал просмукване на културите около него най-малко 50 см. По-скоро под влага материал, затова ще трябва да изсъхне плочата и едва след това на новия материал покриви могат да бъдат поставени, за да запълни дупката или течна гума.
Но е необходимо да се разбере, че ако покривът е твърде стар, а след това го изкърпване безсмислена. Течове са постоянно, така че има нужда от основен ремонт. Основен ремонт включва:
- демонтаж старата покритието;
- основания качеството на обучение;
- монтаж на топло- и хидроизолация;
- монтаж на нови покривни конструкции.
Ремонт скатен покрив
При засичане на течове скатен покрив трябва да бъде внимателно разгледан на първо място от външната страна, а след това от вътрешната страна. На откриване на пукнатини, повърхността трябва да се почисти от замърсявания и подсушете напълно. За да обезмасляване на повърхността може да се използва ацетон, след което третираната област трябва да се грундира. След това, процепи и пукнатини могат да бъдат напълнени с лепило на базата на полиуретан. Понякога напукана шисти вградени мастик асфалт или строителство пяна.
Но често не е достатъчно, за да повърхностни ремонти. Понякога е необходимо не само да се замени шисти или плочката, но цялата система съцветие. За да видите състоянието на греди на покрива, е необходимо да се провери дали има по повърхността на гниене, мухъл или пукнатини. Ако гредите не са развалени, а след това те трябва да бъдат почистени от гниене и за лечение с антисептични средства.
За да се направи качествен ремонт на покрива, не забравяйте да инсталирате слой от хидро и топлоизолация. Като нов покривен материал е идеален за трапецовидна ламарина. трапецовидна лист подреждане технология е много проста. Работата, извършена, както следва:
- демонтирани стари покриви;
- отстранява стария клетката, и след това положена хидроизолация;
- пълнени и изравни щайга;
- монтиран трапецовидна лист.
Съвет! За закрепване на профилирана ламарина трябва да се използва само винтове със специална гумена shaybochki. Покривни винтове, няма да пропуснете влага в пробитите отвори, за удължаване на срока на експлоатация на покрива. Спининг покривни винтове се нуждаят само от долната гънка гребена.
Както видяхме в тази статия, има два начина за това как да се ремонтира покрива. Първият вариант е да се прилага по отношение на предприятията за комунални услуги или на управляващото дружество, настоявайки пълно заплащане на ремонт. Вторият вариант е да се ремонтира покрива за своя сметка. Но във всеки случай, трябва да се провери внимателно на покрива и да се консултират с опитни майстори. Също така е важно да се консултира със съседите и да направи всички решения заедно. Само по този начин може да разчита на успех.
Какво друго да проверя?
