Как се прави разширение на частен дом

Всеки от тях има своите домове, за да се стремят по всякакъв начин да го направи по-удобен, по-удобно и по-красив, така че когато подреждането на съществуващата жилищна площ е над, хората искат да се разшири територията на дома му, и се чудя как да се направи разширение на частен дом. За да се изгради желаната структура не е необходимо само материал и материални ресурси, ще бъдат изправени пред правни въпроси. За да продължи да не са изправени пред непредвидени обстоятелства и проблеми - по-добре е да се правилно и законно да разшири обхвата на частния дом. Не всички разширения са институционализирани, това се случва, че собствениците не може да се организира правилно разширение, да отложат своята процедура за регистрация или заплащане на други хора, които от своя страна я завинтете. В тази статия ще ви кажа най-много подробности за това как правилно да подредите пристройка към къщата, както и за основните форми и видове сгради.

Разнообразие от разширения.

Всички разширения са разделени на два основни вида:

• Структура на капитала.
• Полу-постоянни структури.

Съдържание разширение много по-лесно, ако тя се отнася до непостоянните структури. В този случай, не е необходимо да се съберат и да се подготвят документацията, която се изисква за започване на строителството. Ограничете само извършването на промени и корекции на техническите характеристики на сградата и може да се направи при завършване на строителството. Също така, след като е работил за полу-постоянни постройки ще бъдат завършени, трябва да изготви декларация на факта на промяната в жилищното строителство да се организира разширение. Такъв акт е направен специално оформен селекционна комисия, която трябва да преминава в къщата след приключване на всички работи. Така че, какъв вид разширение може да се дължи на не-постоянни структури. и който включва такъв тип на добавяне:

• Трябва да се завърши изграждането на къщата на самостоятелен балкон или тераса;
• Добавете една витрина, само при условие, че неговата изпъкналост не надвишава 12 метра;
• В момента се работи по изграждането на стълби, изграждане на заслони или веранда;
• Трябва да се завърши изграждането на допълнителни входа на къщата или верандата, но при условие, че то не се използва отделна част на сайта.
• Често хората просто нямат време, за да се справят с регистрация в завършени части на сградата, тъй като изисква да посещават различни офиси, попълнете и подпишете документи и др. Тя е много по-лесно да се направят промени в къщата на дневника и страна върху структурата на селекционната комисия, веднага да си ръце на акта. Помислете за други възможности, които показват как да се направи разширение на частен дом, без да е необходимо да се получи специално разрешение за това. Специално разрешение не е необходимо, ако:

• Трябва да се завърши изграждането на гаража, като се използва зоната на земя, която е собственост на дружество или градинарски земя, която не е свързана с всяка голяма структура.
• Можете изправени спомагателни, свързани сгради;
• Обектът, че сте изграждане, не пречат на всички носещи конструкции и комуникации, които са свързани с други сгради.

Има редица от стандарти, изисквания и указания са дадени от закона за изграждане на главни допълнения в случай на реконструкция на къщата. Много зависи от това какъв тип принадлежи към сградата, която подлежи на промяна. Най-често срещаният случай се счита, че въпросът пристройка към частен дом трябва да бъде собственик на собствените си домове. Но има и сградата, в която живеят няколко семейства. В такива ситуации, има малко по-различна схема на това как правилно да организира разширението. Обърнете внимание на две основни характеристики, които трябва да се разглеждат в случай, че сте се организира разширение на сградата:

1) За да се издава разширението, в този случай, трябва да имате сертификат, който ще даде разрешение за започване на строителството. Получаването на този сертификат е възможно само ако разширяването и изграждането на самия обект в пълно съответствие с правилата и изискванията, които са представени в Кодекса строителство.

2) Често е възможно да се наблюдава, че в апартамент сгради високи, и хората също са ангажирани в разширяването на територията на жизненото пространство чрез изграждане на разширения и допълнителни съоръжения. Ако искате да направите това, първо трябва да всички наематели на къщата са одобрили решението си. Възможно е да се организира среща на жителите, на която изразиха желанието си да завърши сградата. Имайте предвид, че само със съгласието на всички наематели, можем да започнем да се развива избрания проект, който, в крайна сметка трябва да се предоставят на органа мандат за решаването на подобни въпроси. Той е на базата на такъв проект в бъдеще, можете да получите разрешение за започване на строителството.

Има два типа на това как да се издава разширение на частния дом:

• В първия случай, първоначално събира и документи, събиране на пълен пакет от ценни книжа, необходими за изграждането на обекта и едва след това преминете направо към началото на строителните работи.

• Друг вариант е, че последователността е точно обратното - първо издигната обект, и едва след това собственикът е поела ангажимент за решаване на въпроса за това как правилно да подредите пристройка към къщата. Този вариант е по-често, и се нарича неразрешеното строителство. Поради факта, че легализирането на процедурата не е твърде трудно и отнема много време афера, собствениците на неоторизирани разширения често забавено, за да се формализира разширяването на частния дом. Рано или късно, ще трябва да се узакони строителството, както и да направите това ще ви е необходим брой документи, които трябва да бъдат подготвени за процедурата.

Списъкът на документите, необходими за легализиране на добавяне:

• Споразумение за покупка, наследство или дарение на жилището, разширение, което е построен;
• Технически документи, които се предоставят на ОТИ;
• Екстракт, получен от къщата;
• Разрешение за строеж на сгради, издадена от Жилища орган;
• писмено потвърждение, че наемателите не са нищо против изграждането на разширение;
• Актовете, които трябва да бъдат предоставени на разположение на всички общински услуги, които са свързани с комуникации: газ услуги, пожар инспекция, както и други полезни вода.
• Проектът за промените, които искате да направите, или вече са направили;
• Снимка на къщата си.
Можете също така трябва да представят документи, които потвърждават факта, че вие ​​сте собственик на парцел, върху която се намира в сградата.

Сертификатът, който е гарант за собствеността си върху сградата, издаден в орган на държавна регистрация. За да го получите, ще трябва да се вземат всички документи, изброени по-горе, както и хартията, което потвърждава факта, че съдът взе положително решение по искането ви, и да представи тези на органите на държавна регистрация. Ако са изготвени всички документи, правилно и да отговаря на изискванията, след известно време, ще получите сертификат, който потвърждава собствеността си върху разширяването.

Често проблемът с цел издаване на пристройка към частен дом там, защото на отрицателното решение на съда. Стана така, че, независимо от факта, че документите са верни, можете да получите в съда недостатъчност. В какви ситуации може да се случи, ние списък по-долу:

• Съдът може да откаже искането ви, че ако в радиус от по-малко от две години и половина метра от обекта се строи, има кабелна пространство, тръба или други комуникационни връзки. Ето защо, преди да започнете да се включат в строителството, внимателно да проучи избраната област за развитие, а по-скоро търсят помощ от професионалисти. Този нюанс винаги е необходимо да се вземат под внимание, тъй като това е възприет правна норма;
• Съдът ще ви отрече в който легитимира разширяването, за изграждане на носеща стени на сградата са били унищожени;
• От голямо значение са технологии и строителни материали, които са използвани за изграждането на съоръжението. Ако те са остарели или лошо качество - съдът има право да откаже да отговори на Вашите изисквания.

С цел да се осигури продължаване ще трябва около шест месеца. Също така, срокът на регистрация се отразява на нивото на сложност на изградени структури. Бъдете готови за това, че този процес е доста дълъг и решаване на проблема за един или два месеца е малко вероятно да успее.

Какво друго проблеми може да възникнат по време на проектирането на сгради?

Въпреки факта, че в процеса на регистрация на разширения изглежда проста и мимолетно, може да има и много проблеми, които понякога са почти невъзможно. Например, в случай, че сте подали съдебен иск, за да получи собствеността на изграждането на съоръженията, както и съдът намира разминаването си изграждане основни правила, можете да се сблъскат с големи проблеми. Този пропуск може да бъде съпроводено от пристигането на съдия-изпълнителите, които са принудени да се разруши изисква разширение. Това решение не засяга колко дълго тази функция съществува разширение във вашия район, така че най-добре е да не се пренебрегват изискванията.

Понякога обаче, за да се организира правилно разширение усложнява процеса на получаване на необходимите актове от ютилити компаниите. За събирането им често трябва да посетят повече от един екземпляр, за да издържат на много опашки и да подпише огромен брой различни ценни книжа, които по-късно ще трябва да предоставят на съда.

И, разбира се, много важно е спазването на изискванията на структурата издигнат. В крайна сметка, нарушаването им може да доведе до принудително събаряне, така че трябва да бъдете внимателни.

След като прегледахме основните нюансите на разширенията на конструкцията, разположението и присвояване, можете да се направят следните изводи. На първо място, ако сте просто ще направи строителството, първоначално uzakonte вашия проект. Ако не го направите, можете да продължите да се изправи пред редица предизвикателства в продажбата или подготовката на последваща строителството. Ако не съществува Вашата сграда на мястото не е първата година, но дизайнът му никой не е направил, толкова по-добре да се възложи на процеса на регистрация ще бъде професионалисти, които са ангажирани в този процес. Така че може значително да намали времето, през което ще бъдат изразходвани за проектиране и се спаси от неудобството и риска. В крайна сметка, много по-добре, отколкото на професионалистите знаят как да се направи разширение на частна къща, така че да няма допълнителни непредвидени ситуации.