Как да се превърне в Robinson

Работен ден е в разгара си. Извън прозореца, топено асфалт, офис весело издава звукови сигнали, компютри и шумолене климатик, а вечер в очакване на всички едно и също телевизора или омразни на шведска маса. Как да избягат от мястото, където "морето, палми и пясък"? Е, в краен случай, тежки скали, зелена трева и винаги 17 ° С над нулата? За да отидете на почивка - има хотели с една и съща маса на шведска маса, телевизор и основна зала за срещи и на плажа - весели тълпи сърфистите ... Има само един изход - да си купите собствен остров, изграждане на бунгало, и още ... Затова нека повече.

Мечтата на пустинен остров, който често се прилага върху почти всички жители на съвременните градове, това е възможно да се реализира - и по-лесно, отколкото си мислят хората. Факт е, че в действителност на опашката за островите никой не е построена. Исканията за парчета земя, заобиколени от вода изчислява в десетки, а не хиляди. Какво пази богатите и дори повече, отколкото богатите от тази покупка? Няколко фактора, както и всички от тях са с еднаква важност.

аборигенски закони
Един от основните фактори, затрудняващи може да се изчисли законите на страната, в която парчета земя, която е на острова продава. Разбира се, че не може да направи без помощта на професионалисти. За съжаление, в България досега никой недвижимост
компания директно закупуване и продажба на островите не се занимава с, така че трябва да се превърне в големите западни фирми. Фирми, занимаващи се с продажбата на островите в глобален мащаб, на не повече от пет пазар. Така че първата стъпка за притежаване на частен остров разумно нещо общо с лечението на един от тях - за да сте сигурни, че вашата печалба не е тривиална последовател приятел Бендер.

Но дори и пълно доверие на партньора си, което трябва да се помни, че в Обединеното кралство, например, както и на островите Фиджи, е земя, която не се продава в имота, и се продават само на заем. Нищо лично - просто местното законодателство, както трябва да бъде.

Освен това, необходимо е да се направи оценка на рентабилността на инвестициите въз основа на фактори като политическата и икономическа ситуация в страната, ръстът на пазара на недвижими имоти, новите проекти, които влияят на стойността на недвижимите имоти, и, разбира се, на надеждността на избраната страна-собственик. Може би има революции възникнат всяка година, а вие сте за изграждане на едноетажна къща! И си малка къща пометени през нощта, а на острова национализирана.

Бъри парите си
Ето каква причина тези, които не искате да си купите на острова. Но наистина, това е равносилно на факта, че кръвта ти ли погребат в пясъка. Въпреки това, те не са толкова много, а не, честно казано се копае. И ако много - тя е вече достатъчно качествени и плодородни земи.
Работата е там, че цените са сравними с островите с луксозни цените на имотите и варира от няколко десетки хиляди до десетки милиони долари. Основните фактори, влияещи върху стойността на острова - неговия размер, локация, климат, наличието на вода и електричество.

Например, един остров край бреговете на Канада и някои от най-малката скандинавска острова са по-малко от сто хиляди долара. Въпреки това, най-често това е скалист парче земя, без изградена инфраструктура. Собственикът на острова може да разчита само на факта, че на брега на имота му, рано или късно ще се намери, като чудо, непознати досега находища на полезни изкопаеми. Но, уви, в живота се случва рядко. Така че ще трябва да работим усилено, за да намерите на острова на мечтите си.

С цел да се улесни търсенето все още, то е да се припомни, че днес най-популярните острови са на световния пазар в Карибско море и Тихия океан, обаче, цените започват от няколко милиона долара. Добър търсенето на изключителни обекти край бреговете на Франция и Италия. И най-достъпната цена на опциите могат да бъдат намерени на разстояние от южния бряг на Ирландия, Хърватия и Америка.

В допълнение, на Бахамските острови, Фиджи и Австралия не толкова отдавна беше най-накрая решили проблема транспорт: да се достигне до остров вече могат наемане на хидроплан или хеликоптер, който ще ви струва само хиляда долара на час. Това е силно повлияна от покачването на цените на остров на земята в тези региони.

Атлантида?
Не, разбира се. Вероятността, че вашата лична остров ще отиде под водата, е незначителен. Просто чужд пазар на недвижими имоти предлага естествени и изкуствени острови. И на последно място, има някои предимства, но по-скоро условно.

Главен бутикови изкуствени острови се намира в Обединените арабски емирства. Те са пуснати за продажба в продължение на повече от триста изкуствени острови в Персийския залив. Прогнозна стойност на проекта под името "остров на мира" е повече от $ 3 млрд. И продават на острова от $ 6-40000000 парче.

Площта на всеки остров е едно към четири декара, а всеки наподобява формата си страна, и ако се вгледате в острова от изгледа на птичи поглед, можете да видите те образуват картата на света. Това е плюс, така да се каже, морално - хубаво миниатюрна версия на покупката Аляска. От реалните ползи - до островите обобщи всички видове комуникации, и софтуер, предоставени от "света" на прясна питейна вода.

"Е, добре, нека двамата ..."
Така да се каже, на теория. На практика, тя ще се изправи дори и с един милион проблеми и Главоблъсканици. Но нека приемем, че вече сте решили да си купите точно парче земя в океана. Какво трябва да помисли?

Важен фактор при избора на острова е степента на неговото развитие. Ние открихме, че див остров струва по-малко, отколкото цивилизован и изградена. Можете да спестите много време и пари чрез закупуване на един остров със съществуващата къща.

И за комфорт трябва да се харчат! Преди да отпразнуват новия дом, ще бъде необходимо да се изгради бунгало, изграждане подобие кей или малка писта за самолета, които ще доставят храна от близкото село. След това ще трябва да разузнавач пресни водни източници и дали са подходящи за пиене. Разберете, ако има такива див остров елен, което неминуемо ще погълне любимите си артишок, се култивира в открит терен. Друга добра идея е да се питат помежду местните жители, това, което в тази област вероятността от урагани, цунами, земетресения и други природни бедствия. Ето защо, закупуване на уединено кътче от рая за триста хиляди долара, аз се надявам, че мирът и себеотрицание ще трябва да инвестира най-малко още няколко милиона.

Като цяло, експертите съветват потенциален купувач да вземе любимия остров под наем за няколко седмици или месеци. Това ще помогне да се разбере какво точно е това, което искате - неприкосновеността на личния живот и лукс, екзотична или комфорт, отдих или практически ползи, както и да разберете дали сте подходящ за местните климатични условия.

И така, какво да купи или да не купуват - въпрос на вкус и в чантата си. Да, и Робинсън става не е необходимо, тъй като цивилизация - широко разпространено нещо. Вашият личен остров ще бъде не прави изключение.

Най-евтиният остров в света
4 май всяка година, Ню Йорк празнуват годишнината от пристигането в Новия свят от Петър Minuita, представител на холандската Западна Индия Дружеството. Според легендата, г-н Минуит стана известен с $ 24 при индианците той се срещна закупени на остров Манхатън. Покупка на този остров повдига много въпроси. Индианците, според историци, не е имало търговски концепции на земя. В допълнение, има версия, че тези индийци не живеят в Манхатън, и продадени на холандците, че те не принадлежат. Но за митът, че е важно, че островът е завладян и имам по справедлив, въпреки че легендарният сделката.

Най-скъпият остров в света
Към днешна дата, най-скъпият се счита остров Подкова (Исла де SA Ferradura), който се намира край бреговете на Испания. Нейната цена е около 40 млн. Долара. Остров площ от около шест хектара, разположени директно на разстояние от северния бряг на Ибиса. Привлечени от своите луксозни бели хасиенда с голям хол, домашно кино, професионална кухня, трапезария за 14 места, както и няколко тераси и басейн.

Анна Овчиникова,
директор на пътуване
фирма "Престиж Touristik":

- Клиентите на фирма "Престиж Touristik" избрани Canary и гръцки острови. преди 8-10 години, това е скъпо. А останалите пари е достъпна за почти всички, струва около 800 евро на човек. Днес все още се счита екзотични Сейшелските острови, кубински и индонезийските острови.
Предпочитание за островите, тъй като е "цивилизация" (за разлика от популярните дестинации като Турция и Египет), тъй като там е по-мек климат и сложи на друга услуга.
Между другото, защо купуват острова, освен да забавлява суета? Острови, както и неща, са остарели. Не забравяйте, че на Канарските острови преди няколко години бяха VIP място, където те могат да си позволят да почиват само богатите хора. Днес има летящи хора със средни доходи. И с помощта на услугата: Клуб система отдих, че е възможно да се наеме вила на брега в продължение на 5 -15 години и да забравите за това как да прекарате почивката си по всяко време на годината.