Да направим реконструкция апартаменти, pravovedus

Редизайн плосък е времеемък процес, включително разрушаване / прехвърляне на вътрешни стени и врати, смяна на жилищни площи и помощни помещения, направени в съответствие с оригинална конструкция проекта.

В съответствие с българското законодателство (член 45 от Жилищния кодекс), който и да е реконструкция на апартамента, се регистрират в съответните държавни органи. Информация за повторно планиране се вписва в техническите съоръжения паспорти, съдържащ основните компоненти на собственост на обекта.

Редизайн жилище: заповед на документите за регистрация

За да се произведе и след това безпроблемно да се узакони промени в апартамента, трябва да следвате някои основни стъпки.

На този етап на проекта за строителството, за най-добре е да се обърнете към съответния организация, която е специализирана в подготовката на проектната документация и изготвяне на технически планове.

Проектът е разработен на базата на строителните стандарти и регламенти, в съответствие с информацията, получена от плана за верига етаж, обяснение на помещения и други документи се посочва специално оформление на апартамента.

Тази стъпка дава отговор на въпроса как да се съглася промени в апартамента на базата на проекта направено, това е, че е важно да се получи писмено съгласие на жилища инспекцията. Също така, оправдателните документи трябва да бъдат получени и одобрени:

информационни листове за помещения - в ОТИ;
И накрая - в комисията по градоустройство;
документи, удостоверяващи правото на собственост - в Rosreestra;
съгласие за обновяване на апартамент, находящ се в сграда с високо историческа стойност - в съда, занимаващи се с опазване на културното наследство;
писмено съгласие на наемателите на жилището.

Получаването на разрешение.

Тази разпоредба е задължителна, тя ще ви позволи в бъдеще да се избегнат затруднения при подготовка на документи за реконструкция на обществени организации, работещи в областта на жилищното строителство надзор.

Виза се дава въз основа на проекта, съдържащ информация за всички възможни промени и се съгласи да: ОТИ, общински и градски услуги (SES, газ сервиз, аварийно и т.н.). Ако жилището има множество собственици, ще трябва да вземат със себе си като писмено съгласие за извършване на действия, които да се преустрои апартамента.

не се изисква съгласието на членовете на семейството, които не са съсобственици на помещения, в които собственикът планира да работи по реконструкция.

В допълнение, за да се кандидатства за разрешение на преоборудване, изисква съгласието на организацията, на която това жилище, споразумение за teh.kontrole организация, която отговаря за надзора на строителните работи, разрешение на Rospotrebnadzor.

Освен това, след получаване на писмено съгласие от ръцете на всички услуги в областта на жилищната проверката на града да кандидатстват за разрешение за строеж, където той се лекува в рамките на 45 работни дни. Освен това, по време на 3 дни на заявителят се уведомява писмено за разрешение или отказ за предоставяне на разрешение за строеж.

Официално получава разрешение да реконструира сградата потвърждава способността за изпълнение на собственика на апартамента, всички ремонтни работи, в рамките на закона.

Валидност на разрешителни за строеж е от 4 до 12 месеца. Ако след получаване на разрешения за изграждане на оръжие и ремонтни работи не се стартира в рамките на 1 година, документът се счита за невалидна, и по-нататък трябва да мине през цялата процедура отново.

Паспортни данни на заявителя;
местоположението на помещението, в което работата ще се извършва на повторно планиране;
списък на документите, представени на държавната служба за издаване на разрешително;
списък, начина и продължителността на работата по реконструкция;
посочване на възможност за свободен достъп до помещенията за регулаторните органи.

Най-вероятно разрешение планиране кандидатът не получи в следните случаи:

Всички промени, направени на собственика на предварително приготвения проекта, трябва да бъдат отразени в акта на завършване, подписан от дизайнерите, продуцентската компания, както и представители на организацията, извършващи ремонтните работи и строителство.

Приемането на извършената работа по реконструкция на жилищни помещения.

Приемане на дела, за да реконструира апартамента се извършва от специална комисия от решението на общинската организация. След щателна проверка на всички помещения в апартамента е било акт на приемане и се изпраща на Бюрото за техническа инвентаризация за въвеждане на данни в информационния лист на залата.

Тази стъпка включва получаване на нов технически фиш за жилищни недвижими имоти. В документа, всички промени, за да бъдат отразени.

Уведомление за промени в апартамента без документи

Един вид легализация на реконструкция на жилищни недвижими имоти се даде предизвестие на съответните органи. За да се узакони промени в апартамента чрез известие, в следните случаи:

в края на интериорни врати;
за остъкляване балкони и стълби;
в изграждането на допълнителни вътрешни прегради;
при смяна на помещенията за конфигурация ролетки;
по време на частично анализирането вътрешни прегради, които не са елементи на носещи конструкции;
Ако промените местоположението на санитарна техника, при запазване на общата застроена площ.

Да направим реконструкция апартамент в процедурата за уведомяване е необходимо, за да се избегнат допълнителни затруднения със своята покупка / продажба, наследяване. В допълнение, в хола, в които е налице незаконна реконструкция, не може да бъде обърната в обезпечението, когато правите договор за заем. С цел да се разпорежда с жилищен имот с промените в дизайна, собственикът ще трябва или да узакони промени в апартамента, или да получите всичко обратно към първоначалното си състояние, според първичния документ. Често случаи на неспазване ОТИ план и действителното й оформление на помещения влияят на продължителността на условията на сделката или да го отмени изцяло. В края на работата на производство по реконструкция на апартамента, не изисква регистрация на документи, собственикът трябва да се направи в писмена форма (не електронна) уведомява органите за техническа инвентаризация.

Заявка за промени в апартамента

Заявлението за реконструкция на жилищни помещения трябва да включват следните елементи:

с неверни твърдения за регистрация, по-специално злоупотреба или неправилна употреба фиксиран попълване на формуляри;
в нарушение на регистрация на проектната документация (проект може да бъде изпълнен само институция, получила разрешение за извършване на този вид работа, с всички правила и изисквания на държавните стандарти, норми на строителството и SanPiN);
ако проектът да реконструира апартамента не включва функциите на помещения (местоположението на носещи конструкции, състоянието на инженерните и комуникационни мрежи и т.н.);
липса на стандартен пакет от документи;
предоставяне на информация, очевидно противоречи на представените документи;
изтичането на документите.