Регистрация на апартамента като наследство на обект
Регистрация на апартамента като завещание
По силата на действащото гражданско законодателство на Република България (чл. 1111 от Гражданския кодекс) е наследил апартамента може да бъде по закон или по завещание. Според закона влизат в сила от наследството на обекта се извършва по реда на приоритет (чл. 1141-1145 от Гражданския процесуален кодекс). Основните наследниците са деца, съпруг и родителите на собственика на починалия собственост. Когато жилището е получено владение на завещание, документът да влезе в сила едва след смъртта на лицето, собственик на имота. Той се състои и е на разположение на компетентно лице (чл. 1118 от Гражданския кодекс на Република България). Съгласно чл. 119 от Гражданския процесуален кодекс на Република България и правото на собственост наследство под волята може да има и хора, които не са наследници по закон и не трябва да са роднини на завещателя.
Осъществяване апартамента, който има право на наследство, - много труден процес, който изисква известни познания и търпение.
изготвяне на документи
- удостоверение за смъртта на човека, който прави волята;
- документ, удостоверяващ, че адвокатът занимава с регистрация на завещанията;
- самата воля,
- документ, който потвърждава собствеността на имота.
Апартамент клирънс включва бизнес институция от наследството на обекта, за който трябва да предостави на нотариус на следните документи:
- приватизационния договор / сертификат за собственост;
- върху имота в паспорт, издаден дизайн Проучване съвет за;
- извлечение от Единния държавен регистър на права върху недвижими имоти, издаден от териториалното отдел на Руската регистър.
Нотариална такса се заплаща и получава сертификат за членство в наследство. плосък (доказателство за регистрация се прави в Rosreestra), след това се регистрирали. След това, наследник получава поименен сертификат за собственост, което потвърждава членство в наследство. На този етап на дизайна на апартамента свършва.
За да оспори волята на жилища може само в съда. За да направите това, вие трябва да подаде иск. Документът може да бъде обявен за недействителен само поради следните причини: изявлението е направено гражданин като неспособен, или се прави под натиск или под влиянието на трета страна не се съобрази със закона или да се приемат правила.
Очаквайте в наследство, според закона, ако има воля
Трябва да се съберат следните документи за стартиране на бизнес: смъртния акт. сертификат от паспортната служба на мястото на пребиваване на починалия, документи, потвърждаващи родство с собственика на имота (акт за раждане - за родители и деца, удостоверение за сключен брак - за съпруг).
Освен това действие от нотариуса е идентичен с този на влизането в наследството от воля.
данък върху наследствата
В момента, в съответствие с действащото законодателство, за да се премахне данъкът, който се плаща върху наследството. Ето защо, наследено имущество, като не се облагат с данъци. Плащате само за задължението на държавата за регистрация на апартаменти и услуги нотариална кантора. В зависимост от цената и степента на наследниците на родство се определя от размера на задължението на държавата.
В момента, според Данъчния кодекс на България държавна такса, която се заплаща на близки роднини (деца, родители, братя и сестри), е 0,3% от стойността на жилището, но не повече от 100 000 рубли. Други наследници плащат 0,6% от цената, но не повече от 1 милион рубли.
Освободени от плащане на мита, човек страда от психично заболяване, деца, които не са навършили пълнолетие, и лицето, което към момента на смъртта на наследодателя е живял в същия апартамент като завещателя, и да продължат да живеят там. При продажба на недвижими имоти, получи в наследство, платени 13% данък върху стойността на жилището, ако тя е била собственост на по-малко от 3 години.
Моля, обадете ни адвокат и БЕЗПЛАТНО отговорим на вашите въпроси