Как да разрешите конфликта с един съсед на сайта - свободната преса - новини днес, 13 май 2018 снимка

Всяка земя има определени граници. По този начин, като правило, е в непосредствена близост (особено в предградията - Auth.) С други подобни парцели. Този факт става много "плодородна" почва за различни конфликти между собственици от нарушения на правилата на добросъседството до границата спорове и искове за обезщетения. В началото на ваканционния "съвместното предприятие" на сезона се обърна към специалисти за консултации относно "безкръвна" разрешаването на подобни ситуации.

Управляващ съдружник, "Правна Bureau" Kazankova Елена. Той дава пример от моята собствена практика:

- Тя се характеризира със ситуация, в която множество различни причини за дълго време, не се инсталира ограда на сайта. Когато няма да го направя, той намира, че неговата територия идва фехтовка вече издигната съсед.

Често остри спорове между съседи произтичат от факта, че един от тях е изградил нещо твърде близо до оградата, от друга. Последствията от такова нарушаване на правилата за градско планиране, регулиращи поставянето на сгради на сайта, могат да бъдат много разнообразни, "сграда" може да замъгли чужда градина или блокиране на гледката от прозореца. Между другото, това е много коварно в това отношение ваната. Например, димът от нея може да бъде издухан от вятъра направо в прозореца на съседа, да не говорим за значително риска в областта на пожарната безопасност. В тази ситуация, да речем Правна Бюрото на служителите ", можете да съдите така наречената отрицателен иск (иск за премахване на нарушенията на правата на собственост на без лишаване от право на собственост).

Неудобствата, предизвикани от такива действия е наистина значими, ако един съсед е повишаване или къща отглеждат домашни животни и птици в промишлен мащаб (като по този начин нарушават правилата, разрешени използване на спецификата на обекта). Какво да правим в такъв случай - каза младши сътрудник "Правна Bureau" Надежда METELITSA:

Въпреки това, признат експерт, и на закона е просто безсилни. Например, когато собственикът на ексцентричен част от метална стена твърдо вещество, което разваля всякакъв вид съсед. Ако оградата не нарушава границите, да направи кандидат-строител да се промени желязото върху метална решетка, не работи, тъй като в момента законът не налага никакви изисквания към оградите. В този случай, адвокатите са заключили, ние можем да преговаря само със съседите по мирен начин.

И ако единственият вписват добре с вода в околността? Или необходимо за един от домакините на комуникацията може да бъде отправено само през земята на съседа? Решаването на тези въпроси адвокатът казва "Адвокатска кантора", която е специализирана в решаване на спорове с недвижими имоти, Джулия Pripuskova:

- Най-горе проблемът е решен с помощта на сервитут, тоест правото на ограничено използване на някой друг земя или друга собственост. Той се използва за транзит и за пътуване, полагане и експлоатация на електропроводи, комуникации и тръбопроводи, водоснабдяване и други нужди на собственика на недвижим имот, ако по друг начин да се измъкнем от трудностите, това е невъзможно. Задайте подобен на сервитут, може да бъде в съгласие с един съсед, имайки предвид, че последният има право да изиска плащане за подходящото използване на земите им.

Но кутийката собственика съсед по този въпрос и не отида. Например, той просто не ми хареса, че в любимия си овощна градина ще се копае ров за полагане кабел. В този случай, експертът заяви, изходът е също там - да се установи сервитута в съда. В хода на производството е необходимо да се докаже, че това бреме съседната земя - единственият възможен начин за прилагане на правата на ищеца, в противен случай можете да получите мотивиран отказ. Най-често, за да се установи, сервитут по делото е възложено да кацне управленски опит.

Но като се има предвид ситуацията доказва, за да се избегне появата и развитието на конфликта в такъв сценарий, е наложително да се разгледа внимателно при покупка правната чистота на обекта, както и основанията за появата на собствеността на продавача. Адвокати, между другото, се препоръчва да не се скъпя за разходи, тъй като привличането на ниско квалифицираните специалисти (с съответната такса) може да доведе до големи разходи в бъдеще. Елена Kazankova отбелязва, че в резултат на такава процедура (Due Diligence) не-очевидни на пръв поглед, рисковете могат да бъдат идентифицирани, която може да доведе до загуба на закупения обект честно.

Снимка: ИТАР-ТАСС / Владимир Смирнов.

Bolgariyane за комунални услуги ще го плати напред

Така власти възнамеряват да се защити от общите дългове

Power "победи" спешен подслон, оставяйки Bolgariyan в гета